La valutazione dell'impatto ambientale (VIA) nelle lottizzazioni urbane residenziali è un passo essenziale nel processo di pianificazione urbana sostenibile. Questo studio ha cercato di valutare gli impatti ambientali di un sito di sviluppo urbano nel comune di Malta, Paraíba. La metodologia si è basata su uno studio bibliografico, su visite sul campo, sulla documentazione fotografica e sull'uso dei metodi di valutazione dell'impatto ambientale Ad Hoc, Check List e Interaction Matrix. Sono stati identificati 35 impatti ambientali, di cui il 17% "non significativo", il 74% "significativo" e il 9% "molto significativo". È emerso che l'ambiente abiotico aveva più impatti ambientali negativi, come l'inquinamento e/o la contaminazione del suolo e/o delle fonti idriche. Sono state proposte misure e piani di controllo ambientale per gli impatti negativi significativi e per massimizzare gli impatti positivi del progetto, con l'obiettivo di contribuire allo sviluppo urbano sostenibile e migliorare la qualità della vita della popolazione locale.